Terreno para Venda, São Bernardo do Campo / SP

Descrição do Imóvel

🏢 Imóvel Industrial/Comercial à Venda – Frente para a Via Anchieta

📍 Localização privilegiada: imóvel em frente à Rodovia Anchieta (sentido Santos), pouco antes do pedágio do Riacho Grande – com fácil acesso e possibilidade de implantação de portaria exclusiva.

🔹 Características do imóvel:

• Terreno: 69.000 m²

• Área construída: 14.000 m² distribuídos em 3 pavimentos

• Estrutura sólida, antigo prédio de fábrica de lâmpadas

• Terreno com desnível na área da entreada (necessário construção de rampa de acesso na portaria)

• Documentação regularizada – matrículas retificadas e unificadas

💰 Valor:

• Negociação possível 

🚀 Diferenciais:

• Localização estratégica para empresas industriais, logísticas ou centros de distribuição

• Grande visibilidade e acesso direto pela Anchieta

• Ampla área de terreno e construção já existente, com potencial para adaptação

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