Apartamento para Venda, Mauá / SP

bairro Vila Guarani, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 80 m²

R$ 550.000

Condomínio

R$ 828,00

IPTU

1.437,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Endereço: Rua Duque de Caxias, 475, 5º andar

Complemento: AP52

Bairro: Vila Guarani

Observação Valor: Agua Inclusa

Área Total: 80 m²

Andar: 5

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

As duas vagas de garagem na Vila Guarani são o ponto de partida para quem não tem tempo a perder com manobras ou falta de espaço no dia a dia em Mauá. Com 80 m², este apartamento entrega uma dinâmica prática: a suíte garante a privacidade necessária enquanto os outros dois dormitórios funcionam bem para quem precisa de um home office sério ou recebe visitas sem bagunçar a rotina. O imóvel já está mobiliado, o que acelera a mudança e permite focar no que interessa, como aproveitar a proximidade com o shopping, a rede de supermercados e os bares que movimentam a região. A sala se conecta ao cotidiano de quem vive a cidade intensamente, servindo tanto para o café rápido antes do trabalho quanto para receber amigos antes de sair. No condomínio, o espaço gourmet e a academia resolvem a logística de lazer e treino sem exigir deslocamentos longos. É uma base sólida, funcional e conectada aos principais eixos de serviço e consumo da cidade. Caso queira entender melhor a planta ou agendar uma visita, basta enviar uma mensagem.

Academia

Área de churrasqueira

Espaço Gourmet

Playground

quintal

Salão de festa

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

banheiro

Dormitórios

Proximidades